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您好！您在宣城市人民政府網(wǎng)提交的信件已收悉。收件后我局立即派人調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下：

一、基本情況

績(jī)溪縣林業(yè)局（以下簡(jiǎn)稱縣林業(yè)局）大院內(nèi)共有10幢住宿樓，1—7號(hào)樓與8—10號(hào)樓分別位于兩宗地上。該兩宗地原為縣林業(yè)局和縣木竹公司共有土地，共用宗原土地證證號(hào)為績(jī)國(guó)用（99）字第1941號(hào)、第2051號(hào)（分別持證），使用者為績(jī)溪縣木竹公司、縣林業(yè)局，使用權(quán)類型劃撥，面積13334.6平方米，用途綜合用地。

2003年，縣木竹公司改制，整體資產(chǎn)由楊長(zhǎng)貴收購(gòu)。2004年1月，楊長(zhǎng)貴成立績(jī)溪正洋林木發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱正洋公司）。2004年5月，縣林業(yè)局和正洋公司重新協(xié)議分割和登記共用宗地，其中縣林業(yè)局土地證證號(hào)為績(jī)國(guó)用（2004）第143號(hào)，面積6301.7平方米，使用權(quán)類型劃撥，用途綜合用地（縣林業(yè)局未申領(lǐng)變更后的土地使用權(quán)證）；正洋公司土地證證號(hào)為績(jī)國(guó)用（2004）第141號(hào)，面積6424.7平方米，使用權(quán)類型出讓，用途綜合用地。1-7號(hào)樓位于正洋公司宗地上，8-10號(hào)樓位于縣林業(yè)局宗地上。

咨詢反映的正洋大樓為位于正洋公司宗地上的5號(hào)樓，2005年由正洋公司投資建設(shè)并出售。該棟樓共有房產(chǎn)40套，建筑面積4038平方米，已按住宅、非住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)分割轉(zhuǎn)移登記。

二、辦理情況

近年來(lái)，原縣木竹公司（正洋公司）宗地上的1-7號(hào)住宿樓小業(yè)主因歷史遺留原因無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證而頻繁上訪。2022年4月，按照縣信訪聯(lián)席會(huì)議要求，由縣林業(yè)局牽頭辦理此事。

2022年7月，為盡快解決歷史遺留辦證難問(wèn)題，縣林業(yè)局黨組會(huì)決定成立專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，并決定聘請(qǐng)第三方測(cè)繪公司對(duì)所有樓棟開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測(cè)量，以便確定土地面積分?jǐn)傁禂?shù)。

因大院內(nèi)1-10號(hào)樓建樓時(shí)間早、情況復(fù)雜，為全面掌握具體情況，2022年8月，由縣林業(yè)局牽頭，召開(kāi)林業(yè)局大院內(nèi)居民不動(dòng)產(chǎn)登記辦理工作部署會(huì)，大院內(nèi)1-10號(hào)樓業(yè)主代表、縣自然資源和規(guī)劃局和第三方測(cè)繪公司參會(huì)。會(huì)議上，各單位對(duì)房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)相關(guān)政策作了宣傳和解答，并指定由縣林業(yè)局工作人員各聯(lián)系一棟樓，負(fù)責(zé)收集相關(guān)原始材料和信息。同時(shí)，第三方測(cè)繪公司開(kāi)始對(duì)整個(gè)大院內(nèi)所有住宅房屋進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測(cè)量；2022年12月，縣林業(yè)局大院內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍已測(cè)量結(jié)束。

2022年11月，經(jīng)多次與正洋公司、小業(yè)主對(duì)接并仔細(xì)分析和研究所收集的原始材料，縣林業(yè)局和縣自然資源和規(guī)劃局共同擬出《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題的處理意見(jiàn)》。

2022年12月，由縣政府分管負(fù)責(zé)同志主持，召開(kāi)原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理問(wèn)題征求意見(jiàn)會(huì)，參會(huì)單位有縣林業(yè)局、自然資源和規(guī)劃局（不動(dòng)產(chǎn)中心）、財(cái)政局、住建局、稅務(wù)局等單位分管負(fù)責(zé)同志及經(jīng)辦人員。會(huì)上，各單位《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題的處理意見(jiàn)》提出意見(jiàn)和建議。

2023年1月11日，縣林業(yè)局就《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題的處理意見(jiàn)》再次征求相關(guān)單位意見(jiàn)。

目前，縣林業(yè)局和縣自然資源和規(guī)劃局正根據(jù)各部門(mén)反饋意見(jiàn)綜合考慮，進(jìn)一步修改完善處理意見(jiàn)，加快解決辦證問(wèn)題。

如您還有相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)致電：0563-8162544。感謝您對(duì)我們工作的關(guān)注與支持！

績(jī)溪縣林業(yè)局      

2023年2月21日