部門(mén)信箱辦公室：

受理單號(hào)為BMXX【2024】1896號(hào)部門(mén)信箱咨詢(xún)件悉。關(guān)于來(lái)信人咨詢(xún)御林河畔二期地下停車(chē)位的問(wèn)題，現(xiàn)對(duì)其中有關(guān)人防車(chē)位使用的政策回復(fù)如下：

    1.2019年11月，宣州區(qū)發(fā)改委、宣州區(qū)住建局、宣州區(qū)人防辦聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于市區(qū)普通住宅小區(qū)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確普通住宅小區(qū)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不屬于政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，但為便于物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)提供參考，提出了地下公用車(chē)庫(kù)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)190（元/輛·月）的參考標(biāo)準(zhǔn)，其中場(chǎng)地使用費(fèi)150元、車(chē)位服務(wù)費(fèi)40元，以上收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)可以上下浮動(dòng)20%。

    2.經(jīng)與物業(yè)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，御林河畔二期有人防車(chē)位與普通車(chē)位兩種。

    3.人防車(chē)位不得出售（讓?zhuān)?，但可以租賃?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》關(guān)于租賃合同的第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。

    其他非人防車(chē)位問(wèn)題建議咨詢(xún)市住建部門(mén)。