項(xiàng)目位于宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，地處宣城市陵陽路與鰲峰東路交叉口東北角，總體地勢較為平坦 , 與周邊城市道路基本持平，整體坡度在 5.00% 以下。項(xiàng)目在嚴(yán)格遵守《宣城市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020 年）》及《宣城現(xiàn)代服務(wù)園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展規(guī)劃》基礎(chǔ)上，引入五星級酒店版塊，結(jié)合周邊配套設(shè)施，打造一個集酒店、住宅、學(xué)校、鄰里中心等為一體的綜合性社區(qū)。目前該項(xiàng)目已完成概念性規(guī)劃方案。

    三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

    規(guī)劃總用地面積約 1.78 公頃（26.7 畝），項(xiàng)目東側(cè)為旅游商品博覽城、西側(cè)為海關(guān)大樓，南側(cè)為公園、北側(cè)為愛家華城小區(qū)，西南為高速東入口公園，距離高速口 500 米，千米范圍內(nèi)有住宅、學(xué)校、鄰里中心等，距離高鐵站 4 公里，距離宣城中心約 5 公里。

    四、投資估算

    約 5 億元

    五、投資估算

    合作、合資、獨(dú)資均可

    六、效益收益

    宣城市區(qū)目前緊缺高檔酒店，高檔酒店市場前景大，項(xiàng)目交通優(yōu)勢明顯。投資收益率高、回報快，且目前東部新城屬市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮?，?xiàng)目投資發(fā)展前景客觀。