近年來，寧國市積極探索，多管齊下，常態(tài)化推進(jìn)工業(yè)低效土地處置工作，逐步化解資源要素錯(cuò)配低配難題，推動工業(yè)企業(yè)畝均效益持續(xù)提升，助力工業(yè)經(jīng)濟(jì)朝著高質(zhì)量發(fā)展的方向邁進(jìn)。

通過搭建平臺，促進(jìn)地企的高效銜接。為有效緩解土地資源閑置與項(xiàng)目建設(shè)用地需求之間的結(jié)構(gòu)性矛盾，該市經(jīng)開區(qū)管委會搭建了土地收儲平臺，優(yōu)化土地收儲周轉(zhuǎn)流程，實(shí)現(xiàn)地企間的信息共享，促進(jìn)了二者的高效銜接。例如，九鼎橡塑公司因緊鄰新建的宣績鐵路沿線被納入征收征遷范圍，公司亟需工業(yè)用地，以確保生產(chǎn)運(yùn)營的無縫銜接。在知曉該企業(yè)為專精特新企業(yè)，且連續(xù)多年畝均評價(jià)等級為A類后，經(jīng)開區(qū)利用其收儲的某農(nóng)業(yè)公司閑置土地出讓給該企業(yè)。借助新增供地，九鼎橡塑公司順利完成項(xiàng)目的搬遷擴(kuò)產(chǎn)，2024年公司產(chǎn)值同比增長20%以上。

鼓勵(lì)二次開發(fā)，提升土地的利用質(zhì)效。一方面，該市內(nèi)培外引成效明顯，眾多項(xiàng)目等待落地，另一方面，該市部分企業(yè)因發(fā)展不及預(yù)期，存在連片未開發(fā)土地的現(xiàn)象。相關(guān)部門及屬地強(qiáng)化督促引導(dǎo)，鼓勵(lì)企業(yè)投資新項(xiàng)目，提升土地利用效率。其中，某鑄造企業(yè)因土地開發(fā)利用率較低，畝均評價(jià)多年處于D類，該企業(yè)痛定思痛，積極與其上市母公司溝通，借助母公司資源促成投資。企業(yè)切割自身部分土地，用于新上的汽車底盤系統(tǒng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于2024年11月正式投產(chǎn)，目前生產(chǎn)線正滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)今年產(chǎn)值銷售達(dá)1.5億元。

加速“騰籠換鳥”，盤活閑置的要素資源。企業(yè)間自發(fā)的兼并重組、市場收購等也是低效土地實(shí)現(xiàn)提升的重要途徑。該市相關(guān)部門及屬地充分發(fā)揮牽線搭橋的作用，實(shí)現(xiàn)了信息的高效對接，推動了供需雙方的快速匹配。例如，永泰公司因自身生產(chǎn)經(jīng)營需要已搬遷至經(jīng)開區(qū)，但其位于該市寧墩鎮(zhèn)的原址廠房、設(shè)備卻處于閑置狀態(tài)。屬地政府通過加大招商引資力度，積極促成建杰機(jī)械等3家企業(yè)入駐生產(chǎn)，有效盤活了閑置資產(chǎn)，其中，建杰機(jī)械已經(jīng)順利入規(guī)，2024年產(chǎn)值增長60%以上，另外2家公司2025年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)3000萬元以上，實(shí)現(xiàn)了閑置資產(chǎn)的“老樹發(fā)新芽”。