廣德，寸土何以“生”寸金？

如何利用有限土地創(chuàng)造最大效益,這考驗(yàn)著一座城市的智慧,如何喚醒土地資源盤活低效用地,看廣德經(jīng)開區(qū)轉(zhuǎn)動(dòng)空間“魔方”讓 “寸土”再“生金”.

瞄準(zhǔn)“小而精” 寸土生寸金

在廣德經(jīng)開區(qū)，一家僅28人的新材料企業(yè)正以驚人的效率刷新行業(yè)認(rèn)知——安徽科欣新材料科技有限公司2024年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.48億元，人均產(chǎn)值突破500萬元，并以每年翻番的速度成長(zhǎng)，成為細(xì)分領(lǐng)域“小而精”的標(biāo)桿企業(yè)。

科欣新材料專注于高端包裝材料領(lǐng)域，其生產(chǎn)的FFS重載膜與冷拉伸套管膜是化工、能源行業(yè)的“剛需”產(chǎn)品。公司配備7條德國(guó)威德霍爾吹膜線（單線日產(chǎn)12噸）和3條全伺服印刷線，通過智能集中供料系統(tǒng)、自動(dòng)拆包機(jī)等先進(jìn)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)全程自動(dòng)化，人工干預(yù)減少90%。“我們目標(biāo)不是‘人多力量大’，而是用智能技術(shù)賦能每個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。”企業(yè)創(chuàng)始人徐群華表示。

從項(xiàng)目落地到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，廣德經(jīng)開區(qū)以“全生命周期”服務(wù)，讓企業(yè)僅用時(shí)17個(gè)月就實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)。據(jù)徐群華介紹，園區(qū)還提供產(chǎn)業(yè)扶持、人才引進(jìn)等一攬子優(yōu)惠政策，持續(xù)激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新動(dòng)能。

2025年，科欣新材料預(yù)計(jì)產(chǎn)值突破3億元，人均產(chǎn)值將向千萬元目標(biāo)邁進(jìn)。根據(jù)規(guī)劃，該公司將繼續(xù)新增11條吹膜線，總產(chǎn)能提升至18條，預(yù)計(jì)2027年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值9億元?！霸趶V德，中小企業(yè)也能干出大事業(yè)！”談及下一步的發(fā)展，徐群華信心十足。

聚焦“含新量” 提質(zhì)又提級(jí)

日前，位于廣德經(jīng)開區(qū)文正路上的廣德恒林家居有限公司“年加工門板120萬片、高端定制家具10萬件技術(shù)改造項(xiàng)目”建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，混凝土攪拌車忙碌運(yùn)轉(zhuǎn)，塔吊聳立、鐵臂揮舞，5#、6#廠房、配套倉庫及綜合樓正拔地而起。

今年年初，為加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、滿足消費(fèi)者多樣化需求、提升產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，該公司計(jì)劃新增投資6200萬元，啟動(dòng)技改項(xiàng)目，重點(diǎn)引進(jìn)邊緣砂光涂裝一體機(jī)、全自動(dòng)砂光生產(chǎn)線、智能輸送、UV固化設(shè)備等在內(nèi)的成套智能化裝備，同步升級(jí)廠區(qū)供配電等基礎(chǔ)設(shè)施配套，實(shí)現(xiàn)“零增地技改”，提高“畝均效益”。

據(jù)廣德恒林家居企業(yè)負(fù)責(zé)人謝繼明介紹，公司剛提出技改計(jì)劃，廣德經(jīng)開區(qū)馬上就安排項(xiàng)目專員上門對(duì)接?！澳切徟牧希际琼?xiàng)目專員全程幫辦代辦的，不到一個(gè)月就全部辦妥了，施工期間遇到任何問題，只要一個(gè)電話，管委會(huì)立馬就派人來協(xié)調(diào)處理，整個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)得特別順暢。”謝繼明說，目前，該項(xiàng)目主體即將封頂，預(yù)計(jì)2025年年底前投產(chǎn)，全部達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)新增銷售收入近億元、新增稅收300余萬元。

算好“畝均賬” 種出高產(chǎn)田

從智能產(chǎn)線持續(xù)加碼，到零增地實(shí)現(xiàn)技術(shù)提升，都是政企同行探路工業(yè)增效的生動(dòng)實(shí)踐。

自2017年起，廣德市全面推進(jìn)工業(yè)企業(yè)“畝均論英雄”評(píng)價(jià)工作，以“畝均效益”為核心指標(biāo)，持續(xù)深入開展“工業(yè)低效土地企業(yè)提升幫扶專項(xiàng)行動(dòng)”，通過“騰籠換鳥”“提質(zhì)增效”“政府收儲(chǔ)”“退散進(jìn)集”等多種方式推動(dòng)低效土地高效利用，推動(dòng)資源要素向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚。

以“畝均論英雄”改革為“指揮棒”，低效土地增值生金、涅槃重生的場(chǎng)景還在持續(xù)上演。

近期，隨著新項(xiàng)目落地，廣德經(jīng)開區(qū)一塊38畝的低效土地迎來新生：園區(qū)為經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)量身定制“減負(fù)”方案，通過“分割轉(zhuǎn)讓+產(chǎn)業(yè)嫁接”的方式，盤活企業(yè)閑置用地，推動(dòng)新項(xiàng)目入駐，畝均產(chǎn)值從22萬元躍升至783萬元，實(shí)現(xiàn)畝均稅收增長(zhǎng)約13倍。在“睡地”生金的過程中，廣德經(jīng)開區(qū)成立工作專班全程跟進(jìn)，派出項(xiàng)目專員“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”服務(wù)，助力優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目快速落地。

“我們始終秉持‘企業(yè)有需求，園區(qū)必響應(yīng)’的服務(wù)理念，以‘畝均論英雄’改革為引領(lǐng)，持續(xù)發(fā)揚(yáng)‘店小二’服務(wù)精神，通過做大產(chǎn)出‘分子’，做精用地‘分母’，做優(yōu)‘畝均賬’，推動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量、高效益發(fā)展。”項(xiàng)目服務(wù)中心負(fù)責(zé)人沈樂說。