關(guān)于加強(qiáng)宣城市建筑工程裝配式預(yù)制部品部件推廣應(yīng)用的通知   

（建管〔2023〕131號(hào)）

各縣(市、區(qū))住建局、發(fā)改委、自然資源和規(guī)劃局及各有關(guān)單位：

為加快推動(dòng)我市裝配式建筑發(fā)展，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》(皖政〔2020〕21號(hào))、《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)安徽省建筑節(jié)能降碳行動(dòng)計(jì)劃的通知》(皖政辦〔2022〕11號(hào))、《宣城市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》（宣政辦〔2021〕2號(hào)），結(jié)合我市裝配式建筑發(fā)展實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)我市建筑工程裝配式預(yù)制部品部件推廣應(yīng)用有關(guān)事宜通知如下：

一、全市范圍內(nèi)推進(jìn)裝配式建筑實(shí)施

從2023年12月1日起，全市新建政府投資或國有資金投資的單體地上面積5000平方米以上的新建公共建筑和10萬平方米以上的新建居住小區(qū)全部采用裝配式技術(shù)建造，全面推廣使用預(yù)制樓梯，積極推廣疊合樓板、預(yù)制陽臺(tái)等預(yù)制部品部件。其他地上2萬平方米以上新建公共建筑和10萬平方米以上新建居住小區(qū)積極推動(dòng)裝配式技術(shù)建造。

發(fā)改部門在審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，對(duì)因采用裝配式方式建造所增加的成本計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。

自然資源規(guī)劃部門在規(guī)劃條件擬定、土地供應(yīng)等階段，按規(guī)定落實(shí)裝配式建筑有關(guān)要求，設(shè)計(jì)方案成果中應(yīng)納入裝配式建筑技術(shù)說明專篇，并明確在施工圖深化設(shè)計(jì)階段予以落實(shí)。

二、加強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段明確裝配式建筑指標(biāo)要求，各階段設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求。鼓勵(lì)直接依據(jù)國家和安徽省標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集選用部品部件，結(jié)合場地布局要求，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化戶型的模塊進(jìn)行靈活組合，以滿足建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)格多樣性和場地適用性。新建住宅建筑原則上除戶內(nèi)樓梯外，自二層起應(yīng)全部使用混凝土預(yù)制樓梯、預(yù)制混凝土樓梯的規(guī)格尺寸及構(gòu)造原則上按國標(biāo)圖集《預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯》15G367-1、安徽省標(biāo)準(zhǔn)圖集《預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯構(gòu)造》（皖2023GZ306）選取使用。

三、強(qiáng)化裝配式建筑施工圖審查

施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家及安徽省有關(guān)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、《住建部關(guān)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》（建質(zhì)函〔2016〕287號(hào)）等文件對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，自2023年12月1日起，凡未按要求進(jìn)行裝配式建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，施工圖審查機(jī)構(gòu)一律不得出具審查合格書（以圖審平臺(tái)接審時(shí)間為準(zhǔn)）。

四、完善工程建設(shè)組織模式

裝配式建筑項(xiàng)目原則上采用工程總承包組織模式。其中政府投資的裝配式建筑項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)完成后發(fā)包，并根據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)情況在設(shè)計(jì)概算中計(jì)算造價(jià)成本。推動(dòng)設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)等企業(yè)向具有工程管理、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、采購能力的工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型。鼓勵(lì)裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務(wù)，形成“工程總承包+全過程工程咨詢”組織模式。

五、強(qiáng)化監(jiān)督管理

裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)應(yīng)符合《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理的通知》(建市函〔2022〕453號(hào))的規(guī)定。各縣市區(qū)要嚴(yán)格落實(shí)《宣城市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》（宣政辦〔2021〕2號(hào)）和本通知要求推進(jìn)裝配式建筑實(shí)施。質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)要針對(duì)裝配式建筑工程特點(diǎn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量安全監(jiān)督，督促參建單位履行質(zhì)量安全管理主體責(zé)任。

                                                                                                                                       市住建局                                                                    2023年11月13日