為合理利用土地資源，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，擬對我市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，起草了《關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》，現(xiàn)面向社會公開征求意見建議。

該《征求意見稿》在稅務(wù)網(wǎng)站上公布期限為30日，起止時間為2024年11月2日至2024年12月2日，對該《征求意見稿》的意見和建議，可以通過電子郵箱或郵寄的方式，于2024年12月2日前反饋國家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局（財(cái)產(chǎn)和行為稅科）鄧雨婷 0563-3033728。

電子郵箱：515706429@qq.com

郵寄地址：宣城市宣州區(qū)西林街道梅溪路302號

郵政編碼：242000

附件：《關(guān)于調(diào)整宣城市市區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（征求意見稿）

《關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》

（征求意見稿）起草說明

一、背景和必要性

為進(jìn)一步減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回升向好，根據(jù)市政府工作安排，宣城市稅務(wù)局在深入調(diào)研廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，綜合考慮財(cái)政收入承受能力、蘇浙周邊地市及省內(nèi)其他地市稅額標(biāo)準(zhǔn)，起草了《宣城市人民政府關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》。

二、政策依據(jù)

（一）《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（1988年9月27日中華人民共和國國務(wù)院令第17號發(fā)布 根據(jù)2019年3月2日《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第四次修訂）

第五條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》（1989年2月10日省人民政府令第3號發(fā)布 根據(jù)2007年10月24日安徽省人民政府令第205號《安徽省人民政府關(guān)于修改〈安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法〉的決定》第二次修訂）

第四條規(guī)定，土地使用稅每平方米年適用稅額幅度按照下列規(guī)定執(zhí)行：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

第五條規(guī)定，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

三、起草過程

2024年9月正式啟動了調(diào)標(biāo)工作，在深入調(diào)研、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，綜合考慮我市財(cái)政收入承受能力、蘇浙周邊地市及省內(nèi)其他地市稅額標(biāo)準(zhǔn)，起草了《關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》。

四、調(diào)整內(nèi)容

宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)下調(diào)：一等土地：滬渝高速、宣南銅高速、水陽江所圍成的環(huán)狀地區(qū)。年稅額標(biāo)準(zhǔn)由每平方米16元下調(diào)為每平方米15元。二等土地：青弋江大道與雙橋河所圍成的除一等土地范圍之外的環(huán)狀地區(qū)，宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)除一等土地范圍之外的地區(qū)，以及宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域。年稅額標(biāo)準(zhǔn)由每平方米11元下調(diào)為每平方米10元。三等土地：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除一等、二等土地范圍之外的地區(qū)。年稅額標(biāo)準(zhǔn)由每平方米7元下調(diào)為每平方米5元。四等土地：宣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；城市規(guī)劃區(qū)外的標(biāo)準(zhǔn)集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)及工礦區(qū)。年稅額標(biāo)準(zhǔn)由每平方米4元下調(diào)為每平方米3元。

五、執(zhí)行時間

新標(biāo)準(zhǔn)自2025年1月1日起執(zhí)行。