（2）競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納方和競(jìng)買(mǎi)方名稱必須一致（如競(jìng)買(mǎi)人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)該保證金是誰(shuí)繳納，故無(wú)法審核報(bào)名，報(bào)名審核不通過(guò)）。

4、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在簽訂《租賃合同》并付清款項(xiàng)后，憑《退保申請(qǐng)表》到寧國(guó)市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科辦理退保手續(xù)，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（3）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金“免申即退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)買(mǎi)保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金的，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國(guó)家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書(shū)）等情形的，出讓人應(yīng)及時(shí)書(shū)面說(shuō)明情況，競(jìng)買(mǎi)保證金將按照出讓人要求時(shí)間退還。

五、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年7月16日（工作時(shí)間）；

2、展示地點(diǎn)：寧國(guó)市河瀝溪街道辦事處平興村張村組（平興高速入口斜對(duì)面）。

3、聯(lián)系電話：18956325118鄒經(jīng)理。

六、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

七、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

八、簽訂成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同及及相關(guān)違約責(zé)任：

1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽華信拍賣(mài)有限責(zé)任公司寧國(guó)聯(lián)系處簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)將3000元拍賣(mài)傭金支付到拍賣(mài)公司賬戶。

2、競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后30日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，并按合同的約定支付租金、租賃保證金等。

3、競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》和未按約定支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，委托人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，已交的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，并追究違約責(zé)任。如重新組織競(jìng)價(jià)交易，原競(jìng)得人不得參加競(jìng)買(mǎi)，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付第一次交易中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行交易的成交價(jià)低于原成交價(jià)的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額部分。

九、特別說(shuō)明：

1、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價(jià)格。標(biāo)的物可能涉及到裝飾裝修等費(fèi)用，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀仔細(xì)了解，自行組織現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的物，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、本次標(biāo)的租賃期限為五年，租金一年一付，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的成交價(jià)為第一年及第二年的年度租金，從第三年起年租金數(shù)額由委托人及競(jìng)得人根據(jù)市場(chǎng)行情友好協(xié)商，但不得低于第一年年租金的數(shù)額。競(jìng)得人在簽訂《租賃協(xié)議》后三日內(nèi)一次性付清第一年租金及租賃履約保證金叁萬(wàn)元。

3、競(jìng)得人付清所有款項(xiàng)后，委托人在2025年8月15日前以實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付標(biāo)的。競(jìng)得人自行辦理水、電等開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。競(jìng)得人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的消防、環(huán)評(píng)等手續(xù)由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。

4、租賃期限內(nèi)，競(jìng)得人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修的，須經(jīng)委托人同意后方可實(shí)施裝飾、裝修，不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和房屋用途。租賃期限屆滿或者租賃合同依約解除后，競(jìng)得人向委托人返還的租賃房屋，應(yīng)當(dāng)符合初始承租時(shí)的狀態(tài)。如競(jìng)得人不拆除裝飾、裝修物，委托人有權(quán)無(wú)償接受該裝飾、裝修物，競(jìng)得人無(wú)權(quán)向委托人提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。

5、競(jìng)得人不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租，需經(jīng)委托人同意。

6、競(jìng)得人在租賃期間發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各項(xiàng)稅費(fèi)等均自行承擔(dān)，其他事項(xiàng)按與委托人簽訂的《租賃合同》約定辦理。

7、競(jìng)買(mǎi)人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)須知》、《租賃合同》等全部文件的條款及要求，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽華信拍賣(mài)有限責(zé)任公司

2025年7月1日

    退還保證金聲明函.doc  競(jìng)買(mǎi)人承諾函.doc  意向申請(qǐng)登記表.doc  法人授權(quán)委托書(shū).doc 

    標(biāo)的圖片.pdf   租賃合同（樣本）.doc  網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)須知.doc