宣州區(qū)政務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：XZQ-CG-CS-2025035

項(xiàng)目名稱(chēng)：宣州區(qū)政務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：2000000元

最高限價(jià)：2000000元

采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為宣州區(qū)政務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次），主要服務(wù)內(nèi)容包括：1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛、停放及場(chǎng)所管理；5.供水、供電、供氣、電信等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線(xiàn)、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；6.物業(yè)管理區(qū)域的日常安保巡查服務(wù)；7.業(yè)主單位信件、報(bào)紙、刊物等的收發(fā)工作；8.物業(yè)檔案資料的管理；9.會(huì)務(wù)服務(wù)及前臺(tái)禮儀接待服務(wù)；10.監(jiān)控、消防、安防服務(wù)；11.本項(xiàng)目范圍突然斷水、斷電的應(yīng)急措施；12.本項(xiàng)目范圍雨、污水管網(wǎng)突然阻塞的應(yīng)急措施；13.電梯突然停運(yùn)或發(fā)生機(jī)電故障的應(yīng)急措施；14.火災(zāi)、自然災(zāi)害、惡劣天氣下的應(yīng)急措施；15.公共區(qū)域生活垃圾分類(lèi)及禁限塑工作；16.文明建設(shè)、衛(wèi)生城市等業(yè)主交辦的其他工作。詳見(jiàn)采購(gòu)文件。

合同履行期限：一年。合同期滿(mǎn)后，在預(yù)算保障的前提下，經(jīng)采購(gòu)人年度考核合格，可續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽累計(jì)不超過(guò)兩年，合同一年一簽，服務(wù)價(jià)格不變。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2025年7月18日至2025年7月29日9點(diǎn)00分，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再贅述）

方式：本項(xiàng)目在線(xiàn)下載采購(gòu)文件，潛在供應(yīng)商須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點(diǎn)擊“主體登錄”根據(jù)相關(guān)操作提示下載采購(gòu)文件。采購(gòu)文件獲取過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務(wù)熱線(xiàn)（非項(xiàng)目咨詢(xún)）：0563-2616639。

售價(jià)：0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025年7月29日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：宣城市公共資源電子交易系統(tǒng)。

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025年7月29日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)——不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳。

六、公告期限

自本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.標(biāo)段（包別）劃分：1個(gè)；

2.響應(yīng)保證金：本項(xiàng)目無(wú)需繳納響應(yīng)保證金。

3.本項(xiàng)目需落實(shí)節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策：

本項(xiàng)目非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)。經(jīng)充分的采購(gòu)需求調(diào)研，本項(xiàng)目符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第二款第三項(xiàng)之規(guī)定，按照本辦法規(guī)定預(yù)留采購(gòu)份額無(wú)法確保充分供應(yīng)、充分競(jìng)爭(zhēng)，或者存在可能影響政府采購(gòu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形。本項(xiàng)目不適用專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。如中小企業(yè)有質(zhì)疑，可以于本公告的公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，可按采購(gòu)文件約定方式提出詢(xún)問(wèn)或質(zhì)疑。

本項(xiàng)目所屬行業(yè)：物業(yè)管理，企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

4.采購(gòu)項(xiàng)目的項(xiàng)目介紹、數(shù)量、規(guī)格描述或服務(wù)要求等詳見(jiàn)采購(gòu)需求。

5.本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄方式：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，選擇不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄。投標(biāo)人關(guān)于電子招投標(biāo)的相關(guān)操作詳見(jiàn)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)－服務(wù)指南－服務(wù)規(guī)范－《投標(biāo)人操作手冊(cè)》；投標(biāo)人關(guān)于不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)的相關(guān)操作詳見(jiàn)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)－服務(wù)指南－服務(wù)規(guī)范－《宣城市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳－投標(biāo)人操作手冊(cè)》。

6.本公告同時(shí)在安徽省政府采購(gòu)網(wǎng)、宣城市公共資源交易中心網(wǎng)、宣城市宣州區(qū)人民政府網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：宣城市宣州區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心

地址：安徽省宣城市鰲峰東路178號(hào)

聯(lián)系方式：0563-3023356

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：宣城市宣州區(qū)公共資源交易有限公司

地址：宣城市宣州區(qū)敬亭路銀城小區(qū)8幢4號(hào)

聯(lián)系方式：17756369786

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：姚主任、方工

電話(huà)：0563-3023356、17756369786

附件：采購(gòu)需求.pdf