市直各單位：

    為進(jìn)一步規(guī)范辦公用房維修管理，堅(jiān)持勤儉辦一切事業(yè)，現(xiàn)對2021年10月22日印發(fā)的《宣城市市直行政事業(yè)單位辦公用房維修管理辦法》（宣行管〔2021〕35號），以下簡稱《辦法》，進(jìn)行補(bǔ)充通知如下。

    一、嚴(yán)格控制維修改造項(xiàng)目

    （一）辦公用房維修申請應(yīng)嚴(yán)格對照《辦法》第七條的“六項(xiàng)情形”，嚴(yán)格執(zhí)行維修改造標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁豪華裝修。不得巧立名目對不影響辦公基本需求的非必要性維修項(xiàng)目進(jìn)行維修。對于上級部門要求的辦公用房改造項(xiàng)目須提供相關(guān)文件支撐。

    （二）各單位應(yīng)建立辦公用房維修臺賬，做好日常維修維保記錄，對尚在質(zhì)保期內(nèi)的維修項(xiàng)目不得重復(fù)申請維修。辦公用房維修工程驗(yàn)收合格交付使用后，施工單位應(yīng)按國家建設(shè)規(guī)范有關(guān)規(guī)定和合同規(guī)定，在保修期內(nèi)，實(shí)行免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)。

    （三）各單位不得以任何理由安排財(cái)政資金用于包括培訓(xùn)中心在內(nèi)的各類具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設(shè)施或場所的維修改造。

    （四）申請單位會同設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等第三方專業(yè)單位制定維修方案，編制預(yù)算清單。申報(bào)維修項(xiàng)目時(shí)提交下列材料：

    1.辦公用房維修申請表、維修方案、項(xiàng)目預(yù)算清單。

    2.涉及消防、冷暖等特種設(shè)施設(shè)備的需提供質(zhì)檢、消防、安檢、環(huán)衛(wèi)環(huán)保等專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的意見。

    3.屬危舊房改造的，需提供房屋鑒定報(bào)告書。

    4.大中修項(xiàng)目還需提供辦公用房基本情況說明，包括權(quán)屬情況、坐落位置、建成年代、分配使用情況、日常維修檔案等。

    5.其他需要說明的情況。

    （五）不在宣城市區(qū)的駐地辦事處、市直機(jī)關(guān)派出機(jī)構(gòu)等單位可遵循屬地管理原則，參照所在地辦公用房維修有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    二、調(diào)整日常維修限額標(biāo)準(zhǔn)

    《辦法》第十一條更改為：維修項(xiàng)目根據(jù)修繕工程量，分為日常維修和大中修。工程預(yù)算控制價(jià)在10萬元（含）以下的為日常維修；10萬元以上的為大中修。

    三、取消市直單位辦公用房維修企業(yè)庫

    為深入貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境降低市場主體制度性交易成本的意見》（國辦發(fā)〔2022〕30號），優(yōu)化營商環(huán)境，鼓勵(lì)市場競爭，市機(jī)關(guān)事務(wù)局不再設(shè)立“市直機(jī)關(guān)辦公用房維修企業(yè)庫”。

今后，工程預(yù)算控制價(jià)滿10萬元不足60萬元（根據(jù)政府采購標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整）的，由市機(jī)關(guān)事務(wù)局審核申報(bào)資料、核實(shí)現(xiàn)場后，委托第三方招投標(biāo)代理公司組織實(shí)施。

    四、其他事項(xiàng)

    本補(bǔ)充通知自2023年1月1日起施行。最新版《宣城市市直機(jī)關(guān)辦公用房維修申請表》可在宣城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局官方網(wǎng)站“下載專區(qū)”下載。

附件：《宣城市市直機(jī)關(guān)辦公用房維修申請表》

宣城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局         宣城市財(cái)政局

2022年12月8日